「不動産のホームページって、実際いくらかかるの？」
…そんな疑問、ありませんか？
店舗やテナントの魅力を伝える上で、ホームページは欠かせない存在。
でも、制作費や運用コストって意外とバラつきが多くて、よく分からないまま進めてしまうと、あとから後悔することも…。
この記事では、不動産ホームページ制作にかかる費用の相場とその内訳、そして制作会社選びのコツをわかりやすく解説。
また、後半では、コストを抑えつつプロ品質のサイトを目指せるWordPressテーマ「BIJOUX（ビジュー）」にも触れています。
不動産業界に特化した構成やデザインで、自作派にも選ばれている人気のツールです。
無理なく、でも効果的なサイトをつくりたい方は、ぜひ参考にしてみてください。
不動産ホームページ制作の相場はいくら？
制作会社に依頼した場合、
- 初期費用：10万〜50万円
- 月額管理費：5,000〜30,000円前後
が相場と言われています。
大手に頼むと100万円超えることもありますが、地域密着型の制作会社やフリーランスなら、もっと安く抑えられることも。
比較ポイント：
- 機能（CMS・スマホ対応・SEO対策）
- デザインの自由度
- 保守・修正の範囲
費用の内訳はどうなってるの？
制作費の中身って、実はかなりバラバラ。
よくある内訳：
- サイト設計・構成：3万〜10万円
- デザイン作成：5万〜15万円
- コーディング：5万〜20万円
- CMS導入（WordPressなど）：3万〜8万円
- スマホ対応（レスポンシブ化）：3万〜10万円
- サーバー・ドメイン設定：1万〜3万円
つまり…自社で対応できる部分が増えるほど、大幅にコストカット可能なんです。
失敗しない制作会社選びのコツ
ポイントは3つだけ！
1. 不動産業界の制作実績があるか？
物件紹介や間取りページ、周辺地図など、不動産ならではの構成に慣れている会社が◎
2. デザインと修正対応に柔軟性があるか？
「おしゃれ」なだけでなく、運用しやすくて集客も見込める設計が重要！
3. WordPressなどのCMSで納品してくれるか？
上位表示は更新頻度にも左右されます。
更新が自分でできれば、ランニングコストがグッと下がります♪
CMS（コンテンツ管理システム）とは、ホームページに載せる「物件情報」や「お知らせ」などの更新を、専門的な知識がなくても簡単に行える仕組みのことです。
たとえば、ブログを書くような感覚でページの編集ができるので、「新着物件をすぐに掲載したい」「空室情報をタイムリーに更新したい」といった場合にとても便利です。
業者に依頼せずに更新できる分、運用コストも大幅に抑えられるというメリットがあります。
自作するならテーマ選びがカギ！おすすめは不動産に特化したテーマ
「業者に頼む予算はない…」という方は、不動産に特化したWordPressテーマの活用がオススメ。
中でも、不動産の価値を最大限に見せることに特化したWordPressテーマがTDCの「BIJOUX」。
📌 補足：BIJOUXを開発したTDCについて
「BIJOUX」を手掛けたのは、Web制作や不動産業界向けサービスの実績を持つ TDC（株式会社TDCソフト）。
実務で培ったノウハウが反映されているため、見た目だけでなく “現場で本当に使いやすい” テーマとして支持されています。
WordPressテーマ BIJOUXのメリット
- 間取りや物件カテゴリの管理がラク
- 施設・フロア紹介ページが簡単に作れる
- スマホ対応・SEO設計もバッチリ
しかも約4万円（税込）で導入可能！
制作会社に頼むと10万円〜30万円以上はかかることを考えると、コスパ抜群◎
「手間もお金もかけたくないけど、
それでも納得できるサイトがほしい…」
そんなあなたにこそ。
無料テンプレートの落とし穴とは？
「コストを抑えたいから無料で…」と考えている方、ちょっと待って！
無料テンプレートのよくある落とし穴：
- デザインが似通って他社と差別化できない
- SEOに弱い
- サポートがない or 海外製でトラブルが多い
結果的に、修正に時間もお金もかかる…なんてことも多いんです。
まとめ：自分に合った方法を選ぼう！
- 時間やコストをかけてでも「全部任せたい」なら制作会社
- 自分で手を動かして「コスパ良く進めたい」ならWordPressテーマ
どちらが正解というよりも、目的と予算に合わせた選択が大切です。
そしてもし、
「今よりもっと物件の魅力を伝えたい」
「信頼感のあるホームページを持ちたい」
「更新のたびに外注するコストと手間を減らしたい」
そんな想いがあるなら、まずは一歩、
WordPressテーマ BIJOUXで踏み出してみませんか？
ホームページを変えることで、入居率や信頼感がアップし、問い合わせも増える。
そして何より、物件の魅力を“あなた自身”が伝えられるようになります。
自分の手で魅力的な物件サイトを作れるって、
ちょっとワクワクしませんか？
この記事が、不動産ホームページ制作で迷っているあなたのヒントになりますように！
